Những động lực khai mở tiềm năng bất động sản Bến Lức

Chiến lược đô thị hóa với tầm nhìn đột phá và nỗ lực đầu tư hệ thống hạ tầng đang tạo ra động lực thu hút đầu tư và thúc đẩy thị trường bất động sản Bến Lức, Long An, cất cánh.

Không gian sống gần gũi thiên nhiên kề bên sông Vàm Cỏ Đông của chinh phục nhiều khách hàng.

Phát triển giao thông, tăng tốc hình thành đô thị vệ tinh

Mấy năm gần đây, thị trường bất động sản Long An đã có sự chuyển mình mạnh mẽ, sôi động không kém cạnh các địa bàn giáp ranh TP HCM như Bình Dương hay Đồng Nai. Sở hữu vị trí chiến lược như chiếc cầu nối giữa Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ, giao thông thuận lợi cả về đường bộ và đường thủy, Long An được đánh giá là còn rất nhiều tiềm năng phát triển các đô thị vệ tinh “chia lửa” với TP HCM. Trong đó, cùng với thành phố Tân An, Bến Lức chính là một điểm nóng được nhiều ông lớn bất động sản “dòm ngó”.

Theo quy hoạch đến năm 2030, hạ tầng Bến Lức sẽ được đầu tư, phát triển một cách đồng bộ, trở thành tâm điểm thu hút vốn đầu tư của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Hiện tại, bên cạnh quốc lộ 1A, quốc lộ N2, các tuyến đường trọng điểm đi qua địa bàn Bến Lức dày đặc như cao tốc TPHCM – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3, Vành đai 4 và các tỉnh lộ gồm ĐT 830, ĐT 824, ĐT 825, ĐT 826, ĐT 826B… tạo nên một hệ thống giao thông tương đối hoàn chỉnh.

Cảng quốc tế Long An tạo động lực phát triển lan tỏa cho Long An nói chung, Bến Lức nói riêng.

Một trong hai động lực khai mở tiềm năng bất động sản Bến Lức

Bên cạnh đó, còn một loạt dự án đang và chuẩn bị được triển khai hứa hẹn sẽ biến Bến Lức thành một đầu mối giao thông trọng điểm gồm nối dài đại lộ Võ Văn Kiệt (TP HCM) đến Bến Lức, đường Lương Hòa – Bình Chánh, đường ĐT 823D, đường Hồ Chí Minh (đoạn Chơn Thành – Đức Hòa – Bến Lức)…Ngoài ra, Bến Lức còn hưởng lợi lớn từ tuyến metro 3A (Bến Thành – Tân Kiên) và tuyến đường sắt TPHCM – Long An – Cần Thơ đang được đề xuất gấp rút đầu tư.

Theo thông tin từ Sở Giao thông Vận tải Long An, từ nay tới năm 2025, Long An và TPHCM quyết tâm sẽ thực hiện 23 dự án kết nối giao thông giữa hai địa phương. Dọc theo các tuyến giao thông này sẽ hình thành chuỗi đô thị vệ tinh phía Tây Nam TP HCM.

Một số cụm KCN ở địa phương

Bên cạnh giao thông ngày càng hoàn thiện, với lợi thế về quỹ đất sạch, Bến Lức cũng đang được các nhà đầu tư rất quan tâm. Các khu công nghiệp lớn tại Bến Lức như Thuận Đạo, Phúc Long, Vĩnh Lộc 2, Phú An Thạnh, Nhựt Chánh, Thịnh Phát, Tandoland phần lớn đã lấp đầy diện tích. Một số doanh nghiệp điển hình như VSIP đang nghiên cứu tìm quỹ đất để mở thêm khu công nghiệp mới tại đây. Các dự án trị giá hàng trăm triệu đô la tại Bến Lức đang dồn dập được công bố như Lotte Eco Logis, CocaCola, Alibaba hay KCN Tandoland quy mô 250 ha. Và đây củng là 1 trong hai động thái thúc đẩy tiềm năng phát triển bất động sản khu vực Bến Lức.

Động thái mới của thị trường bất động sản

Thời điểm này, phân khúc đất nền tại Long An đang khá trầm lắng, nhường vị thế dẫn dắt thị trường bất động sản cho các dự án đô thị được đầu tư bài bản, đầy đủ tiện ích. Bến Lức chính là khu vực sôi động nhất với sự tham gia của nhiều chủ đầu tư lớn, dày dạn kinh nghiệm.

Đối với giới kinh doanh bất động sản, hai động thái thúc đẩy tiềm năng bất động sản ở Bến Lức nói trên không bất ngờ bởi ngoài động lực từ hạ tầng, Bến Lức đang thu hút nhiều doanh nghiệp đến mở nhà máy kéo theo lực lượng lao động và làm phát sinh nhu cầu nhà ở rất lớn. Phần lớn khách hàng tiềm năng này quan tâm những dự án không chỉ thuận lợi về giao thông để thuận tiện đi lại làm việc mà phải có tiện ích nội khu phong phú, an ninh tốt và môi trường sống hiện đại. Đây là hướng đi mà các nhà phát triển bất động sản lớn tại Long An nói chung đang tập trung để tạo nền tảng giúp thị trường phát triển bền vững, tối ưu hóa giá trị quỹ đất dành cho việc xây dựng các đô thị mới.

TỔNG QUAN Nhà phố WESTGATE LONG AN

Nhà phố WESTGATE sở hữu vị trí đẹp nhất tại khu vực mặt tiền đường DT 835 xã Phước Lợi, huyện Bến Lức, Long An, chỉ cách Bình Chánh 500m. Với thiết kế hiện đại 1 trệt 1 lầu bao gồm 4 Phòng Ngủ, 3WC, có cả gara xe ô tô, những căn nhà phố xây sẵn cung cấp cho đại gia đình 3 thế hệ không gian sống tiện nghi, thỏa mái và đầy đủ tiện ích. Với diện tích xây dựng lên đến 120m2 và mức giá chỉ từ 22tr/m2, Nhà phố WESTGATE xứng đáng là sản phẩm được nhiều nhà đầu tư quan tâm và chọn lựa trong bối cảnh nguồn cung sản phẩm đang khan hiếm sản phẩm tinh tế và đẳng cấp tại Long An.

TỔNG QUAN Nhà phố WESTGATE LONG AN

VỊ TRÍ NHÀ PHỐ WESTGATE LONG AN

Nhà phố WESTGATE nằm ở khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển với mặt tiền Tỉnh lộ 835 gần sát 2 tuyến đường huyết mạch của tỉnh là Tuyến đường QL1A kết nối với tuyến Cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối với khu vực Đông Nam Bộ. Đây là điểm mạnh đối với việc luân chuyển hàng hóa giữa các khu vực. Dù mua để ở hay để đầu tư, xưa nay quan niệm “nhất vị nhì hướng” luôn được xếp hàng quan trọng nhất trong những tiêu chí làm nên giá trị bất động sản. Nhà phố WESTGATE Long An là dự án hiếm hoi thỏa mãn cả hai tiêu chí “vị” và “hướng” khi tọa lạc ngay mặt đường DT 835, rất thuận tiện di chuyển dến các tâm điểm:

• 1 phút đến Chợ Gò Đen
• 5 phút đến Cao tốc Bến Lức – Long Thành.
• 5 phút đến Chợ Bình Chánh
• 15 phút đến nút giao thông Nguyễn Văn Linh, KĐT Phú Mỹ Hưng, quận 7;
• 35 phút đến Chợ Bến Thành Liền kề Cảng container quốc tế SPTC, Cảng Sài Gòn Hiệp Phước, Tân Cảng Hiệp Phước, Cảng quốc tế Long An,…

Đồng thời, xung quanh Nhà phố WESTGATE  tập trung hơn 10 KCN lớn như KCN Vĩnh Lộc 2; KCN Phúc Long; KCN Thuận Đạo; KCN Kingtex… và các cụm công nghiệp nhỏ nhằm phục vụ nhu cầu cho thuê và sống cho cán bộ công nhân viên rất cao.

Tính trong bán kính 5 phút di chuyển hội tụ rất nhiều tiện ích từ các trường tiểu học đến đại học như Trường Tiểu học Phước Lợi; Trường Mầm non Phước Lợi; Trường THPT Gò Đen. Ngoài ra còn có Trung tâm y tế, Bệnh viện Đa khoa Bến Lức; chợ Gò Đen. Từ Nhà phố WESTGATE Long An chỉ mất khoảng 20 phút di chuyển đến Aeon Mall Bình Tân; Bệnh viện nhi đồng 3; khoảng 35 phút về Sân bay Tân Sơn Nhất.

Đây là 1 trong nhưng dự án Khu Dân Cư đầy đủ tiện ích. Và gần như nằm sát với ranh giới Thành Phố Hồ Chí Minh nhất hiện tại. KDC West Gate  là 1 trong nhưng nơi đáng sinh sống và đầu tư. Sở hữu đầy đủ những yếu tố tiềm năng phát triển ở tương lai.