Thời gian gần đây, đất nền khu vực Bình Chánh, quận 12, Tân Bình, Hóc Môn, Củ Chi… ngày càng khan hiếm. Nhờ vậy, những khu đô thị vệ tinh tiếp giáp liên tục tăng trưởng từ 1 – 3 triệu đồng/m², trong đó, thị trường huyện Cần Đước, Long An tăng trưởng dẫn đầu.
Đất nền vệ tinh phía Tây… hưởng lợi
Theo báo cáo của CBRE và Savills, thị trường bất động sản (BĐS) phía Tây TPHCM ngày càng khan hiếm. Hầu hết các giao dịch hiện nay đến từ các quy mô nhỏ lẻ. Do vậy, năm 2022 sẽ là cơ hội đầu tư mạnh mẽ cho các khu vực lân cận, tiếp giáp với Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi.
Báo cáo của batdongsan.com.vn cũng nhấn mạnh. Giai đoạn 2022, thị trường đất nền tại Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Long An… Đều sẽ có mức tăng trưởng trên 50%. Riêng tại Long An giá đất nền có thể tăng trên 64%. Trong đó, huyện Cần Đước sẽ thu hút nhà đầu tư dẫn đầu tỉnh. Đặc biệt, so với các thị trường khác, giá BĐS tại Long An được đánh giá vẫn ở ngưỡng mềm. Nên các hoạt động giao dịch diễn ra sôi động và hấp thụ tốt.
Với việc tập trung đầu tư hạ tầng kết nối với TP.HCM, Long An liên tục thu hút đầu tư mạnh mẽ trong những năm qua
Long An : Tâm điểm đầu tư “vàng” khu vực phía Tây TPHCM
Nắm bắt cơ hội phát triển, thời gian qua tỉnh Long An đã đẩy mạnh phát triển hạ tầng. Tỉnh cũng huy động nhiều nguồn lực để tiếp tục đầu tư đồng bộ, hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông. 14 công trình trọng điểm trên địa bàn các huyện: Bến Lức, Đức Hòa, Cần Giuộc, Cần Đước với kinh phí đầu tư gần 5.900 tỉ đồng đa số số hoàn thành, đưa vào sử dụng. Các công trình này kết nối đồng bộ đến các khu, cụm công nghiệp, Cảng quốc tế Long An, các tuyến giao thông của TP.HCM.
Ngoài thu hút đầu tư trong nước, năm 2021 tỉnh Long An đã tiếp nhận mới 47 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) với vốn đầu tư cấp mới 3,3 triệu USD. Đến nay, trên địa bàn tỉnh có 1.127 dự án với vốn đăng ký 9.385,2 triệu USD.
Giá bất động sản ở Long An tăng gấp đôi so với cách đây 3 năm
Cần Đước – điểm “vàng” đầu tư và an cư
Từ những thuận lợi trên, giá đất nền tất cả các khu vực ở Long An đều tăng so với cùng kỳ năm 2021. Tại huyện Cần Đước, giá đất hiện giao dịch ở mức 18 – 20 triệu đồng/m² tại những dự án có tiềm năng. Cách đây 2 năm, giá đất chỉ khoảng 8 – 9 triệu đồng/m². Ước tính trong vòng 3 năm, mặt bằng giá có mức điều chỉnh tăng gấp đôi.
Đặc biệt, từ sau khi có thông tin huyện Cần Đước sẽ sát nhập Tp HCM, giá đất khu vực này liên tục biến động. So với cùng kỳ 2021, giá đất nền tại đây tăng trung bình từ 1 – 3 triệu đồng/m². Dự kiến, giá đất ở khu vực này sẽ còn tăng gấp nhiều lần.
Vì sao giá đất Cần Đước tăng trưởng dẫn đầu?
Từ trước đến nay, Cần Đước luôn là trung tâm kinh tế, công nghiệp lớn nhất ở Long An. Địa phương cũng là nơi tập trung 20 khu công nghiệp. Thu hút hàng trăm ngàn người lao động mỗi năm. Nhờ đó, nhu cầu nhà ở thực ở mức cao nhất tỉnh. Đây cũng là địa phương được tỉnh Long An xây dựng nhiều dự án hạ tầng trọng điểm. Nhằm kết nối dễ dàng với khu Tây TP.HCM nói riêng và khu trung tâm TP.HCM nói chung.
Theo đề án Quy hoạch vùng TPHCM tầm nhìn 2030 – 2050 thì 3 huyện Bến Lức, Cần Đước, Đức Hòa của Long An sẽ là đô thị vệ tinh của TP.HCM. Theo đó, thời gian tới thị trường bất động sản Tây TP.HCM và khu vực giáp ranh. Cụ thể là huyện Cần Đước sẽ liên tục tăng giá, tạo ra sự phát triển mạnh cho thị trường.
Bắt nhịp quy hoạch, nhiều dự án bất động sản trung cao cấp ở các khu vực Đức Hòa, Bến Lức, Cần Đước phát triển mạnh mẽ nhằm phục vụ người lao động tại các khu công nghiệp. Gần đây, nổi bật là khu Dân Cư Tân Mỹ thu hút nhiều nhà đầu tư. Dự án được quy hoạch thông minh và bài bản theo mô hình compound an toàn. Được thiết kế hiện đại, xây dựng với tiêu chuẩn mới về kiến trúc, thẩm mỹ, an ninh. Hội tụ tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, thu hút giới đầu tư.
Khu Dân Cư Tân Mỹ thu hút nhà đầu tư
Khu Dân Cư Tân Mỹ có vị trí đắc địa mặt tiền Quốc Lộ 50 lộ giới 50m với mức giá hấp dẫn chỉ từ 800 triệu đồng/ nền đất thổ cư. Sản phẩm đất nền Long An này có thế mạnh là hạ tầng đồng bộ, chất lượng hoàn thiện tuyệt vời, thiết kế đẹp và thanh toán linh hoạt, có hỗ trợ 50% giá trị từ ngân hàng, tiềm năng sinh lời cực lớn khi đón sóng đầu tư FDI vào Long An khi nằm bên cạnh các Khu Công Nghiệp lớn hàng đầu khu vực.
Tiện ích đẳng cấp Đất Nền Tân Mỹ
- Liền kề khu Trung Tâm Hành Chính lớn khu vực.
- Hệ thống giáo dục trường học quốc tế.
- Tuyến phố tài chính tập trung đầy đủ ngân hàng như Sacombank, Vietcombank, ACB…
- Gần ngay Trung Tâm Thương Mại, siêu thị Co.op Mart, Chợ, Điện máy Xanh, Thế Giới Di Động…
- Ngay Bệnh viện Đa khoa.
- Gần khu vui chơi giải trí.
Tại khu dân cư Tân Mỹ, cư dân được hưởng trọn vẹn tiện ích nội – ngoại khu hiện đại, đa dạng. Tất cả đều được đầu tư xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế. Đáp ứng đủ nhu cầu sống, giải trí, nghỉ dưỡng của cư dân và chuyên gia với mức giá khá mềm, ngang với mặt bằng chung của khu vực.
>>> Xem chi tiết dự án Khu dân cư Tân Mỹ
